晓鸣律所破产交流会丨地产企业破产中的那些奇葩事

        2019年11月2日，由山东晓鸣律师事务所主办、山东胶东律师事务所与威海铭信清算事务所有限公司协办的地产企业破产专题交流会在晓鸣律所举行。本次交流会，我们邀请了山东康桥（威海）律师事务所刘建忠主任作为主讲嘉宾，山东胶东律师事务所于凌波主任带领8人团队，威海市税务局高区分局公职律师侯向伟科长、山东华田律师事务所马晓君主任、山东荣威律师事务所丛蓉日主任、山东钟鼎律师事务所钟巍主任、山东业诺律师事务所周玉敏主任、山东阜威投资有限公司刘鋆董事长、威海朗普会计师事务所、文登英达信会计师事务所、其他律师与会计师、投资企业、破产地产财务高管等共计近50人参加了交流会。

        交流会由孙晓鸣主任主持开场，说明了本次交流会的源起：其与百度城项目管理人丛菡律师的一次沟通，沟通的就是地产企业破产中的那些奇葩事儿；同时也是于凌波主任与其一起参加第十一届东亚破产重组论坛的协办相约。然后于凌波主任发表了热情洋溢的致词，赞赏孙晓鸣主任在威海破产实务界，开启了律所之间、律师之间，律师事务所、清算事务所、会计事务所三大机构管理人之间合作发展的先河，倡导大家共同为破产行业共同发展与兴旺而有作为、有担当。

        接下来的华彩部分为主讲嘉宾刘建忠主任的发言。虽然本次交流会我们准备了10个问题：包括建设工程价款优先权破产债权认定、业主权益保护、以房抵债合同履行、非典型担保合同解除备案、假按揭贷款房屋解除备案、一房多卖处理原则、合作开发合同履行、烂尾楼续建成本（共益债务）的分摊、建设成本（发票）的归集、施工企业验收协助义务履行。但刘主任从以房抵债合同履行问题入手，以百度城、荣昌、银滩、金诺等地产企业破产项目为案例，带领大家展开了开放式互动交流，大家被刘主任深厚的专业素养、强大的法律思维、丰富的实务经验所折服。

交流会中间茶歇阶段，大家品尝到于凌波主任提供的东岸奇点美味糕点。茶歇后，下半场          交流会继续火热进行，大家从以房抵债合同履行问题又辐射到建设工程价款优先权破产债权认定、非典型担保合同解除备案、一房多卖处理原则、合作开发合同履行、管理人合同解除权的边界与程序等问题，投资及地产企业高管也加入了讨论，不同思维的碰撞，气氛更加火爆，会场笑声不断。

       时间过得飞快，转眼已经12：00了，孙晓鸣主任不得不中断大家还在津津乐道的、意犹未尽的、废寝忘食的那些奇葩事儿的讨论，宣布本次破产实务交流会结束，感谢刘主任的付出与大家的参与，建议以后的交流会，不断创新形式，就一个问题进行深入研究，做一个走向后厨的美食家，不仅品味舌尖儿上的中国，而且知道美食究竟是如何出炉上桌的。于主任则收场祝贺本次交流会圆满成功，期待一下次交流。

      久久联合，岁岁相长。我们珍惜每一次的互动交流，每一次的喜悦激动，每一个回眸与笑容。会后，更多的律师事务所提出了协办以后交流会的意愿，大家愿意凝心聚力，共同为破产这一年轻事业的发展而贡献力量。